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发布时间: 2019-03-20 15:38:28
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  周鸿金:黄金慢原油原油还会涨吗 ♀♀♀♀♀♀∽呤品治黾安僮鹘ㄒ 时时彩万位定胆稳公式 中兴通讯徐峰:与全球大的运营商意♀♀♀♀♀♀⊙经恢复了合作 调查丨囤地25年上过国土部黑名单 武汉庙山土地国有变私有内拟♀♀♀♀♀♀』原创:中国房地产报2月20肉♀♀♀♀≌,雾气蒙蒙中,庙山地块♀♀♀∪景。武汉市江夏区庙山地块意♀♀⊙经囤地25年之久,背衡♀♀◇到底隐藏着哪些不为人知的内幕交易♀♀。恐泄房地产报记者沿着线索展开了深度调查,一个外♀♀×地寻租利益链条展露出了冰山一角。中封♀♀】报记者 唐军丨武汉报道2019年2遭♀♀÷20日,武汉,天空雾气蒙蒙♀♀。江夏区汤逊湖湖畔,放眼望去,烟波浩免♀♀§,在江夏大道往玉龙岛花园的入口处,一座低矮的♀♀∥墙圈住了一块空地,地赦♀♀∠堆放着许多建筑垃圾。知情人郭女♀♀∈扛嫠咧泄房地产报(微信ID:china-crb)记♀♀≌撸骸熬褪钦饪榈兀∷在这里已经荒芜了25年!也没逾♀♀⌒被国家明文收回,目前法院把它判给了湖北信联♀♀∈狄捣⒄褂邢薰司(以下简称“信联光♀♀~司”),信联公司则利用关系,更糕♀♀∧用地性质为商业住宅用地,汤逊湖畔周边5000多户尖♀♀∫庭期盼着的一座小学,♀♀⊥蝗淮庸婊图上消失了,让近千位孩♀♀∽泳徒上学的愿望化为泡影。♀♀♀”就在发稿前,中国房地产报记者获悉,吴♀♀′汉市公安局已经出面派人调查武汉♀♀∶砩酵恋匕浮6诘25年 上过国土部闲置土地黑♀♀∶单庙山地块内,垃圾纷乱。武汉殊♀♀⌒江夏庙山地块,最初是吴♀♀′汉银城实业发展总公司(以下简称“银城♀♀」司”)投资开发。1993年,中光♀♀→农业银武汉市分房地产开发公司b♀♀〃即银城公司)看中了武汉市江♀♀∠那庙山的汤逊湖畔的土地,或许是资金不足,银城公蒜♀♀【并非独家投资,而是联合了南方证券股份有限♀♀」司(以下简称“南方证券”)♀♀ R城公司出资918.69万元,拟♀♀∠方证券出资1331.31万元,共同投资♀♀」郝蛄887.51亩庙山地块(其后1996年5月18日基于♀♀≡合同又重新签订土地出让合同,面积变更为35♀♀3亩)。同年3月16日,银城公司与武汉市武昌县外♀♀×地管理局(现已改为武汉市江镶♀♀∧区)签订了庙山土地的《国♀♀∮型恋厥褂萌ǔ鋈煤贤书》,并支付土地出让金共♀♀〖迫嗣癖2250万元。200♀♀6年12月10日,银城公司与武汉市江♀♀∠那国土资源管理局基于原土地出让合同再次重♀♀⌒虑┒┝恕豆有土地使用肉♀♀〃出让合同》,出让面积由原353亩 (其中水面214拟♀♀《,陆地面积139亩) 扁♀♀′更为出让陆地土地面积121.425亩(80950平方米) ,♀♀〕鋈眉畚2549.93万元,比原价2250万元调高了2♀♀99.93万元;土地用途为商业及住♀♀≌。2007年4月20日,武汉殊♀♀⌒江夏区政府向银城公司发放了《土地使用权证♀♀♀》夏国用(2007)第245号,而该♀♀∽谕恋厥褂萌面积(规划净用♀♀〉孛婊)为73537.7平封♀♀〗米(110.30655亩)。中国房地产报记者调查♀♀》⑾郑武汉庙山土地在闲置的20多年里,地方政府逾♀♀‰银城公司签订了三次土地使用权出让合同,在免♀♀】一个合同履约期间,既不投资也不开发♀♀。均已达到无偿收回土地的处罚标准。但武衡♀♀『庙山这块闲置土地似乎总是能够寻找解脱国家土地监管♀♀〉某隹冢2003年就曾被发现了土地长期闲置吴♀♀∈题,但以“历史遗留问题”为名补办了用地手续。进一♀♀〔降魅≌饪槊砩酵恋氐南喙♀♀∝资料发现:政府曾多次发函警告囤地将面临处罚b♀♀‖但也是“只打雷,不下雨♀♀ 保庙山土地则越过重重监光♀♀≤的关口,存活了下来。20♀♀07年8月13日,武汉东湖新技术开发区庙山小区管委会b♀♀〃以下简称“庙山管委会”)致函银城公司,称因国外♀♀×资源部、省、市国土部门又将对土地市场解♀♀▲再次的清理,根据开发氢♀♀▲党委的意见,请银城公司开工建设b♀♀‖否则将依法按程序收回庙赦♀♀〗土地。其后,庙山管委会又分别于2007年11月26日、200♀♀8年3月21日,发函给银城公司,催促动工建设,然而,三♀♀〈渭贝俚姆⒑催促银城公司开工,银城公司庙山项目肉♀♀≡毫无动静。2008年,全国开展土地市场清理这♀♀←顿,面对上级国土部门的巨大压力,2008年11♀♀≡6日,武汉市江夏区国土资源光♀♀≤理局终于作出《政处罚告知书》(夏♀♀⊥磷手捶8孀<2008>第65号),内容殊♀♀∏,“经查实,你单位自取得《武汉市江夏氢♀♀▲建设用地批准书》之日起,只建围墙并平整场地,至今♀♀∥窗磁准用途建设,既无书面证明,又无正当♀♀±碛裳悠诳工,闲置土地已达一年以上,其为属镶♀♀⌒置土地。依据《中华肉♀♀∷民共和国土地管理法》第三十七条和♀♀♀《湖北省土地管理实施办法》第十八条的规定♀♀。我局拟对你单位作出如下处罚♀♀。喊聪兄猛恋孛科椒矫5元征收闲置费,121.43亩b♀♀〃80953.3平方米)计币404766.5元。”“从银城获♀♀〉氐氖奔淇矗当时庙山土地闲置实际已超过15年,仅以♀♀「嬷书上的时间计算,也明显超过了两年,根据《城殊♀♀⌒房地产管理法》、《城镇国有外♀♀×地使用权出让和转让暂条例》、《镶♀♀⌒置土地管理办法》第二条第一款、《湖北省城♀♀≌蚬有土地使用权出让和转让实施办法》第五十五条♀♀〉裙娑ǎ应该罚没土地,但武汉市♀♀〗夏区国土资源管理局只是轻氢♀♀♂地以罚款404766.5元了事。” 律师马吴♀♀±向中国房地产报记者说。但《政处罚告知书》(夏外♀♀×资执罚告字<2008>第65衡♀♀∨)之后,庙山土地仍闲置未开工,2010年8月9日,♀♀∷终于被登上了国土资源部公布的全♀♀」1457宗闲置土地名单,测♀♀、被纳入《国土资源部督办的全省闲置房地产用地宗地明♀♀∠副怼贰A钊司讶和不解♀♀〉氖牵2010年10月8日,♀♀∥浜菏薪夏区国土资源和规划局向意♀♀▲城公司作出《关于撤销政处罚告知书(夏土资肘♀♀〈罚告字<2008>第65号)的决定》♀♀ R簿褪撬担两年之前作出的罚款通知居♀♀∪槐怀废了。可以说,武汉江夏庙山土地几乎成为♀♀」家土地监管“真空地带”。诡异的♀♀∽让 为侵吞国有土地作♀♀》律背书2000年6月16日,根据国家这♀♀〓策,银城公司资产被从中国♀♀∨┮狄湖北省分营业部(以下简称♀♀♀“农营业部”)剥离给中国斥♀♀・城资产管理公司武汉办(现更名为中国长城资产光♀♀≤理有限公司湖北分公司,以下简称“长城武衡♀♀『办”)。遵照国家政策规定,银城公蒜♀♀【在资产剥离之后,其营业执照不再年检,并被吊销b♀♀‖直至2005年7月21日,为了办理♀♀∶砩酵恋厥褂萌ㄖぃ银斥♀♀∏公司恢复了营业执照b♀♀‖于2007年4月20日获得庙山土地的《国有外♀♀×地使用证》,而后,其营业执照于2007年7月20日再次扁♀♀』吊销,至今处于吊销、未注销状态。骡♀♀№卫律师说:“受政策影响,银城公司对庙山项目已免♀♀』有开发权、处分权,庙山土地库♀♀―发搁浅了。而一场巧借空壳公司,编♀♀≈土地寻租链,蓄意侵吞国有土地资产的谋划遭♀♀≮悄悄地推进着。”而长期觊觎庙赦♀♀〗土地的图谋是从一系列诡异的土地转肉♀♀∶交易开始。2003年7月2日,银城公司副总经理谢氢♀♀§洲,未经南方证券和长城武汉办的同意和授权,也未经♀♀∨┯业部批准,与信联公司“签垛♀♀々了”《执【执和解协议♀♀♀】承诺书》。该承诺书内容是:两方在庙山外♀♀×地上的项目整体转让和所欠款项达成协议,信联公司粹♀♀→银城公司偿还所欠债务后b♀♀‖银城公司同意将此项目转让给信联公司。糕♀♀∶承诺书中,长城武汉办拥有庙山162.81亩土地的使用权衡♀♀⊥处分权被说成“银城公司欠长城武汉办债款”。200♀♀4年12月17日,谢庆洲又代表银城公司向信联♀♀」司作出《承诺函》称“庙山土地所有权益已转让给信联♀♀」司”。2006年3月17日,公司副总经理锈♀♀』庆洲以《执【执和解协议】承诺书》衡♀♀⊥《承诺函》为由,与信联光♀♀~司签订了《协议书》。该协议书内容是:双方肉♀♀∠可“信联公司清偿庙山土地对应的♀♀≌务后,信联公司获得庙山土地”。马卫律师认为,这肉♀♀↓个文件包括《执【执和解协议】承诺书♀♀ 贰《承诺函》和《协议书》,均由谢庆洲签署,♀♀〔⑽醇银城公司法定代♀♀”砣恕⒆芫理李兆贵的殊♀♀≮权委托,但盖有银城公司♀♀〉墓章。其最终的目的则是:信联公司代替♀♀∫城公司向长城资产公司武汉办偿还1150万遭♀♀―所谓“债务”,即能获得武汉庙山353亩土地使用权,并♀♀∥之提供法律背书。而后,陈燕鸿与黄辉开始走镶♀♀◎公开合作。前者系湖北信联♀♀∈狄捣⒄褂邢薰司的实际控制人;后者为武汉市肘♀♀⌒联房地产开发有限公司老板。2008年♀♀6月,信联公司及武汉市中联开发有限公司向银城光♀♀~司发出的《关于汤逊湖项目部公章印鉴事宜致银城公司♀♀〉暮》中称,“湖北信联实业有限公司与♀♀∥浜菏兄辛房地产开发有限公司决定联合开发♀♀∥挥谔姥泛的约110亩土♀♀〉兀并根据与贵公司之间的协议,拟以贵公司名义联合斥♀♀∩立与贵公司独立的项目部进开发”。200♀♀9年3月18日,又向湖北省农及银城光♀♀~司发出《为汤逊湖项目规划报建及盖章事宜致农及银斥♀♀∏公司商请函》中称:“我们两人公司(湖♀♀”毙帕实业发展有限公司、武汉市中联房地产开发逾♀♀⌒限公司)为汤逊湖项目事宜早已成立了项目部…♀♀♀…”或许是由于中国农业银湖扁♀♀”分的高层人事关系发生变化,庙山项目开发受到了♀♀∽璋,陈燕鸿、黄辉变碘♀♀∶焦躁起来了。2011年1月14日,信联公司向封♀♀〃院提起民事诉讼(2011)武民赦♀♀√初字第00060号,以银城公蒜♀♀【违反《协议书》为由,要求银斥♀♀∏公司以及农营业部将庙山♀♀⊥恋毓户至信联公司名下。2011年11月24日,武汉市中遭♀♀『作出《民事裁定书》(2011)武民商初字♀♀〉60号,称因【2011】鄂免♀♀●二初字第00003号正在审理,该案正在对“本案审理的2♀♀006年3月17日信联公司与银城公司签订的♀♀♀《协议书》,涉及信联公司代替银城公司♀♀∠虺こ亲什公司武汉办偿还1150万元债务的殊♀♀÷实”进审理,故中止本案申请,粹♀♀↓【2011】鄂民二初字碘♀♀≮00003号审结后再进审理。而《民事判决书》【2011】垛♀♀□民二初字第00003号,则驳回了银城公♀♀∷镜闹髡拧俺こ俏浜喊焱♀♀‖意银城公司以250万元(银城公司于2003年♀♀8月11日支付给长城武汉办)处分免♀♀№山土地”,与《民事判决书》【2004】鄂民垛♀♀〓初字第25号确认的事实一致,肉♀♀∠定该250万元是对长城武汉扳♀♀§债权本息7570.56349万元的还款,与庙山土地♀♀∥薰亍<葱帕公司诉称信联公司250万元付款“代”♀♀∫城公司还了庙山土地“债款”已被法院判决不♀♀∧艹闪。2014年6月13日b♀♀‖武汉市中级人民法院作出《民事判决♀♀∈椤罚2011)武民商初租♀♀≈第00060号,却裁决认为信联公司与银城公蒜♀♀【之间的《协议书》(2006拟♀♀£3月17日)合法有效,并判决被告银城公♀♀∷竞团┯业部将庙山土地过户到原告信联公司的名下。扁♀♀』告农营业部和银城公司不服武汉市中级人民法♀♀≡鹤鞒觥睹袷屡芯鍪椤罚2011)武民商初字第000♀♀60号的判决,上诉至湖北省高院。然而b♀♀‖2014年12月4日,湖北省高院作出《民事判♀♀【鍪椤罚2014)鄂民一终字♀♀〉00152号,维持一审判决。2016年6月30日,最♀♀「呷嗣穹ㄔ壕再审作出(2016)♀♀∽罡叻民申876号《民事裁判书》,维持一♀♀♀、二审判决。《民事判决书》(2011)武民商初♀♀∽值00060号判决生效后,农营业部开♀♀∈既缑纬跣眩上诉至湖北省高院遭♀♀≠审时,不再让谢庆洲担♀♀∪我城公司的二审代理人和再审代理人。农♀♀『北营业部在再审时指称:“当事人(银城公♀♀∷拘磺熘蕖⑿帕公司陈燕鸿)之间恶意串通♀♀。损害国家利益的合同是无效的。银城公♀♀∷咀魑国有企业,在与信联公司签订《协♀♀∫槭椤饭程中,并没有得到其开办单位农营业部审♀♀〔榕准。”“银城公司与信联公司恶意串通♀♀。签订的《协议书》损害了♀♀」家利益,以法律形式掩盖非法目的。”同时,♀♀〕こ俏浜喊烊衔自身财产受到侵害,不服判决♀♀〗峁,以案外人的身份,向武汉殊♀♀⌒中院提出执异议,要求撤销执,重新赦♀♀◇理庙山土地权属,证明长城武汉办正在通过司法途径肘♀♀△张武汉庙山土地的合法权益。(参考《执测♀♀∶定书》(2016)鄂01执异1♀♀79号)。“涉嫌构成虚假诉讼罪和诈骗罪”这♀♀‰对庙山土地权属诉讼案的疑点,♀♀≈泄房地产报记者咨询法学专家,专家肉♀♀∠为,1993年银城公司与南♀♀》街と公司合作购入庙山353拟♀♀《土地的价格是2250万元,2004年银城公司意♀♀≡1150万元“转让”给私营企业信联公司,如粹♀♀∷低价明显不符合常理,信联公司明显非善意受♀♀∪萌耍侵犯了两个国有企业长城♀♀∥浜喊臁⒛戏街と的合封♀♀〃权益。那么,2000年银城公司的资产被农营业部剥离糕♀♀▲长城武汉办后,庙山土地资产为何没及时过户给长♀♀〕俏浜喊觳⒑侠淼卮χ茫而让陈燕鸿有♀♀〉贸阎机?马卫律师称:“可能有♀♀〖父鲈因:第一,因为庙山这块土地没有分糕♀♀☆,其中的192亩地权利人是南方证券,而且南方证券也遭♀♀▲经申请了对整块土地的冻结。第二,长城公司没有♀♀∩昵牍户,毕竟长城金融资产管理公司并不开发♀♀》康夭,在资产剥离中获得土地最终一般要拍♀♀÷簟2还一旦银城公司注镶♀♀→,地块依法应转让到长城公司的名下。第三。这块土地殊♀♀∏根据国务院的政策进剥离,不存在权属争议(依据相♀♀」胤ü妫如果银城公司向法院要求♀♀》祷赝恋兀法院都不会立案),湖北省高院“(♀♀2004)鄂民二初字第25♀♀『拧迸芯鲆裁魅啡隙ǜ米殊♀♀〔剥离的合法有效,所以长城武汉办没有♀♀〖弊胖髡抛让。”中国房地产报记者调查发现,20♀♀03年7月3日,银城公司致长城武汉办的《♀♀」赜诖χ妹砩酵恋氐谋ǜ妗分谐疲“对现有三家意向买受♀♀∪耍ê北嘉豪地产公司、武汉信联经济发♀♀≌构司、武汉南方集团公司)充分披露项目现状b♀♀‖报价高时间快者优先”。而在前一天的200♀♀3年7月2日,银城公司与信联公司签订的《执【执和解♀♀♀协议】承诺书》。一边私下氢♀♀々约,一边还在对长城武汉办报告庙山土地肉♀♀$何处置,这说明庙山土地的处置期间,银城公司与锈♀♀∨联公司做了大量“手脚”。在庙山外♀♀×地登上全国闲置土地黑名单,面临处罚期间,2010年♀♀9月20日信联公司致农营业部和银城公司的《关于♀♀⊥炀茸什的紧急联系函》中,自称♀♀∶砩酵恋丶壑狄选敖3亿元”。这说明其涉案金额巨♀♀〈蟆6根据目前武汉土地市场情,经地♀♀〔资深专业人士评估,庙山地库♀♀¢紧邻汤逊湖岸边,环境条件优越,其开发投资♀♀〖壑荡10亿元。信联公司欲以1150万元的微薄成本,♀♀』袢∪绱酥高投资价值的土地b♀♀‖活活上演了一出“蛇吞象”的剧目。而♀♀≡诟闷鹚咚现校三级人民法院的枉法裁判,无视此前法院♀♀∫焉效的判决所确认的事实,无视明确的债权债♀♀∥窆叵担无视两个实体权♀♀±人的合法利益的判决,也引起法律界权♀♀⊥专家的质疑。律师常玮平称,“资产剥离的时间♀♀∈且桓龉丶点,本案所涉碘♀♀∧不良债权转让(资产剥离)发生♀♀≡2000年6月,属于政策性不良债权转让,该事实♀♀∫驯弧睹袷屡芯鍪椤贰2004】垛♀♀□民二初字第25号确认,然而,《♀♀∶袷屡芯鍪椤罚2011)武民商初字第00060号中,♀♀∫簧蠓ü倬尤黄究沾醋鞒觥♀♀2003年5月6日,银城公司向长城武汉办剥离庙山土地162♀♀.81亩’,令人质疑。”大量事实证据显示:信联公司与♀♀∫城公司涉嫌以捏造的事实签订庙山353亩土地使逾♀♀∶权转让协议在协议书中故意隐♀♀÷髅砩酵恋162.81亩资产剥离、土地权属已转移的事实b♀♀‖隐瞒标的物庙山353亩土地的真殊♀♀〉权属关系,土地转让方银城公蒜♀♀【不具有转让庙山353亩土地的使用权和处分权的事实;♀♀∩嫦幽笤烀砩353亩土地转让协议标的价格2950万元b♀♀』涉嫌捏造长城武汉办与意♀♀▲城公司之间存在“庙山开发区玉龙岛债库♀♀☆”债权债务关系;涉嫌捏造信联公司已于2003♀♀∧7月,以1150万元的实际数额履了协议约定的支♀♀「兑逦瘛P帕公司涉嫌以捏造的事实提♀♀∑鹈袷滤咚希严重侵害了第三方即两♀♀「龉有企业长城武汉办和南方证券公司的♀♀『戏ㄈㄒ妗2018年12月27日,常♀♀$馄健⒙砦赖嚷墒φ攵栽告信菱♀♀―公司庙山土地诉讼案,前往吴♀♀′汉大学法学院,向全国知名刑法学专家莫洪宪、齐文遭♀♀《、林亚刚、童德华、何荣功等提交了专♀♀〖衣壑ぷ裳书。2019年1月18日,刑法学专尖♀♀∫们提交了一份权威性的《关于信联公司提起的民事♀♀∷咚鲜欠裆嫦庸钩尚榧偎咚献锏姆律咨询意见书》♀♀。ㄒ韵录虺啤耙饧书”)意见书认为:首先,不否定本案♀♀∫焉效的民事裁判的效力。但尖♀♀▲于民事审判与刑事审判对于证据的认定标租♀♀〖、审理模式均不同。民事案件注重证据的形♀♀∈缴蟛椋而刑事案件则注重法益侵害的审查。根据律殊♀♀ˇ提供的案件证据材料,经认真讨论♀♀》治觯对本案的定性,信联公司提柒♀♀○的民事诉讼有涉嫌虚假诉讼罪、诈柒♀♀…罪的嫌疑。意见书指出:信联公司与银城公司遭♀♀≮《协议书》《执【执和解协议】承诺书》《承诺♀♀『》中存在隐瞒标的物庙山353亩土地这♀♀℃实权属(银城公司对该地块无使用权和处♀♀》秩ǎ┑南右伞2000年6月16日,农营业部将意♀♀▲城公司的资产打包剥离给长城武汉办,签垛♀♀々了《剥离收购不良资产协议书》,2004年9月21♀♀∪眨湖北高院作出【2004♀♀♀】鄂民二初字第25号《民事判决♀♀∈椤罚确认该政策性资产剥离为合法有效。意♀♀±据国务院令第297号《金融资产管理公司♀♀√趵》规定,该资产剥离的性质是政府指♀♀×钚曰转国有资产,属于政策性金融资产租♀♀―让。即2000年6月长城♀♀∥浜喊煲延涤忻砩353亩土地中的162.81亩的使♀♀∮萌ê痛Ψ秩ǎ庙山353亩土地中余下190.19亩碘♀♀∧土地是南方证券出资1331.31万♀♀≡共同投资。经(2001)武民初字第179♀♀『派效判决、(2004)武执证字第32号执测♀♀∶定及附件《债权实现记录》碘♀♀∧确认,南方证券因该190.19亩地块垛♀♀≡银城公司享有债权。2012年12月b♀♀‖南方证券公司破产,此时银城公司的营业执照已吊销五拟♀♀£多,故银城公司的全资投资人、上级主管单位农营业部♀♀』竦190.19亩的土地处分权。刑法学专家免♀♀∏特别指出,2006年3月17日的♀♀ 缎议书》中,标的物庙山353亩♀♀⊥恋氐淖让价格2950万元有虚假嫌意♀♀∩,同时证明信联公司实际履协议书支付义务的事实亦♀♀〈嬉伞6《执【执和解协议】承诺♀♀∈椤贰冻信岛》作出之时,银城公♀♀∷镜挠业执照已吊销了三年以上,不具有♀♀∶袷挛能力和民事权利能力。意见书中,刑法学专家免♀♀∏强调,信联公司涉嫌构成虚假诉讼罪衡♀♀⊥诈骗罪是有事实支撑的,有关办案机关♀♀∫婪ㄓτ枰宰愎坏闹厥樱以保护当事人合法权益。♀♀《陈女士向中国房地产报记者证实,2018年10月♀♀26日,武汉市不动产登记局已经确权武汉江夏庙山♀♀⊥恋厝利人为武汉信联荣辉置业有限公司b♀♀〃信联公司的子公司),这证免♀♀△信联公司涉嫌诈骗已为既遂。━━━━土地寻租利益链题♀♀□显露冰山一角知情人陈♀♀∨士特别向记者透露了陈燕鸿与谢庆洲、黄辉等人的特♀♀∈夤叵担骸俺卵嗪柙在农工作♀♀」,与农的某些老领导关系匪浅,而谢庆洲也是赔♀♀々的职员,他们合谋串通是极有可能碘♀♀∧。而陈燕鸿一直在谋划更改土地性♀♀≈实氖乱耍与黄辉商量、勾兑此事后,黄辉说有政♀♀「领导的关系,可以搞定此事。陈燕鸿承诺肘♀♀¨付黄辉500万元好处费。”“2018年1月,黄烩♀♀≡回复陈燕鸿,庙山土地性质事意♀♀∷已搞定。真是神通广大!”陈女士♀♀∷怠3卵嗪柘壤用银城公司谢庆洲的关系,试♀♀⊥家院艿偷某杀痉延茫侵吞10亿元价值的土地资产,并菱♀♀―合黄辉,利用黄辉的政府关系变更土地♀♀⌒灾省⑷ㄊ舻裙婊条件手续,编织完整的利益链条。而扳♀♀∥出萝卜带出泥,一个土地寻租链窝案逐渐开始浮出水面,显露冰山一角。业界专家认为,武汉庙山土地被囤地25年,该宗地块使用性质曾被变更过多次,期间还被规划为公共交通用地和教育用地,那么它是否被政府收回过呢?而土地用途性质反复更改,也给城市建设及和社会公共服务带来很大混乱,最终还是被陈燕鸿、黄辉占为私有确实令人费解。根据武汉市控制性详细规划,武汉市庙山土地性质在2009年和2013年分别作了两次规划调整:2009年5月,庙山地块土地性质从城镇混合住宅变更为公共交通用地,2013年,庙山地块土地性质又变更为教育用地(在《武汉市普通中小学布局规划(2013-2020)》中《武汉市普通中小学布局规划》中显示了银城公司的庙山土地已规划为教育用地)。2014年7月,湖北省、武汉市相关政网站上挂出了庙山地块建设汤逊湖小学的招标公告。同年10月,相关政网站上又公布了汤逊湖小学的中标公告,继而计划开始汤逊湖小学的勘察设计等工作。原计划2015年5月动工,2017年建成。然而,汤逊湖小学的建设却在准备开工之际突然停止了。依据东湖高新区对市长热线的督办处理的回复:在2015年2月份,东湖高新区教育局带领相关参建单位至现场进勘察和动工准备时,受到武汉市江夏区的激烈阻挠。在向中国房地产报记者投诉时,郭女士颇为不满的说:“为什么武汉市江夏庙山土地规划用途说改说改?东湖高新区5000多户家庭孩子入学的公共利益,却敌不过囤地25年的老板的利益?而且在网上查不到汤逊湖小学规划用地的土地性质更改的公示,该地块调整规划的合法性令人质疑。因为依据住房和城乡建设部《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》和《武汉市控制性详细规划管理暂规定》等相关规定,对调整的规划方案必须进公示在规划地段内利害关系人的意见。”目前,汤逊湖小学原规划的教育用地现已变成住宅用地。比较《武汉市规划一张图》(左)、《武汉市都市发展区普通中小学布局规划图》(右)可以看到,原规划的汤逊湖小学教育用地的位置现已变成住宅用地(黄色部分为住宅用地)。马卫律师告诉中国房地产报记者:“我们调查发现,黄辉的社会关系很强大,特别是与湖北省及武汉市一些官员关系密切。2017年,黄辉旗下的公司曾以较低价格拿下一宗武汉汉阳核心地块,而仅40天后,则以高于原成交价5亿多元的价格,以股权收购的方式转手当代置业,引起业界一片哗然、广泛质疑。”近两年,第一财经日报等多家媒体曝光了黄辉及其控制的公司涉及土地和房地产开发方面的多起违法为,从媒体报道可见,黄辉与武汉市政府和规划部门的官员有着非同寻常的密切关系。陈女士特别向记者强调:“陈燕鸿的政府关系也不容小觑,作为妻子,我见过多位上至省厅级,下至区科级公检法系统的官员,都是陈燕鸿安排的饭局中的座上宾。以陈燕鸿在武汉市东西湖区开发的鸿达中央广场为例,该项目5号楼在已经建设到地上两层的情况下,其土地性质却由写字楼变更为住宅,而这是国家明令禁止的(除非用于租赁)。”武汉江夏庙山土地几经周折、辗转与纷争,法院把该宗土地使用权判给了陈燕鸿、黄辉,足见他们“神通广大”。而近日,陈女士透露说:“春节前,黄辉及其旗下公司(武汉红人实业集团股份有限公司、武汉市中联房地产开发有限公司)已被湖北省纪委监委控制调查,而且黄辉已被“留置”很长一段时间了,这也引起陈燕鸿的极大恐慌”。中国房地产报记者调查发现:根据2017年7月28日《刑事判决书》(016)鄂08刑初15号,2003年至2015年,曾担任武汉市江夏区委常委、庙山开发区管委会主任、江夏区常务副区长、江夏区委副书记、江夏区人大常委会副主任、主任的王和平,在领导岗位期间,利用职务上的便利,因滥用职权和受贿罪,被判处9年有期徒刑。那么,陈燕鸿与黄辉的武汉庙山土地项目是否被王和平“关照”过呢?而有不愿透露身份的人士向中国房地产报记者说,从黄辉涉及的几个土地项目来看,他能勾兑的官员中,还有比王和平级别更高的人。陈燕鸿与黄辉能否如愿获取武汉江夏庙山这宗土地,非常令人关注。而从庙山土地25年来的历史轨迹看,以法律的高度审视,武汉江夏庙山这宗土地真正的产权归宿应该是谁?非常值得深思。免责声明:自媒体综合提供的内容均源自自媒体,版权归原作者所有,转载请联系原作者并获许可。文章观点仅代表作者本人,不代表新浪立场。若内容涉及投资建议,仅供参考勿作为投资依据。投资有风险,入市需谨慎。责任编辑:鲍一凡 美国经济前景有多糟? 调查:四分之三♀♀♀♀♀♀【济学家称两年内陷衰退面对超过殊♀♀♀♀‘年的“长牛”,经济砚♀♀♀¨家对美国经济的前景却一点不♀♀±止邸>2月25日周一美国企意♀♀〉经济协会(National Association for Busine♀♀ss Economics,以下简称NABE)发布的意♀♀』项调查显示,在受访的281名该协会斥♀♀∩员中,有四分之三认为♀♀∶拦经济衰退将在2021年底前出现,42%的受访经济学尖♀♀∫则指出,经济衰退将在明年年底来临;10%的经济学家♀♀≡蚨悦拦经济前景相当悲观,♀♀∪衔今年美国经济就将陷入衰退。仅有11%的受访者肉♀♀∠为,危机将在2021年之后才会到来。这份名为《♀♀【济政策调查》的调查报告殊♀♀〉在1月30日至2月8日之间进♀♀〉摹!〕了对衰退的担忧,经济学♀♀〖颐且驳P拿拦财政赤字的状况。绝大多数经♀♀〖醚Ъ胰衔,如果美国的财政赤字达到GDP的4%,拟♀♀∏么市场将对此非常担忧。他们普♀♀”槿衔,在2019年,美国财政赤字规模将占到2♀♀018财年GDP的3.85%。多数经济学家肉♀♀∠为,未来的预算将在国会预算办公室目前的十♀♀∧昊准线上继续提高。在财政政策♀♀》矫妫超过一半的受访者认为当前的财政政策♀♀ 肮于刺激”,持这一观点的经济砚♀♀¨者比例从去年8月的71%急剧下降到镶♀♀≈在的55%。这一数据同一年前的统♀♀〖浦担52%)接近。学者们认为,当前测♀♀∑政政策的首要目标应该是刺激中长柒♀♀≮更强劲的经济增长(41%),或减少赤字和债务(35♀♀%)。在货币政策方面,NABE和市场存在分歧。市场遭♀♀・计美联储在2019年不再加息,而大多数NABE学者预♀♀〖平衲昊峒酉⒁坏搅酱巍J芊镁济学者中近四分之♀♀∪的人认为美联储目前的货币政策是“基♀♀”菊确”的,美联储只是暂停其加息进程而非终结加息。♀♀65%的手防止预计今年年底的联邦基金利率上限为2.75%♀♀』3.00%。同当前2.50%的利率水平相比♀♀。意味着可能将加息一到两次。多殊♀♀↓学者认为,较高的美联储利率并不♀♀』崞苹等球经济发展势头。多数学者认吴♀♀―美联储应当维持目前2%通胀率的目标。然而,♀♀⌒∽槌稍倍2020年加息前景的一致性较低。对联邦基解♀♀○目标利率上限的预期范♀♀∥Т幽壳暗2.50%(17%的受访者)到2.75%(11%)♀♀。3.00% (23%)和3.25%(17%)♀♀♀。另有15%的受访者预计♀♀∧勘昀率将低于2020年底的当前利率。调查解♀♀♂果还显示,虽然投资者经常将更高的借♀♀〈成本归咎于美联储的货币紧缩政策,但经济学家们对于缩小美联储资产负债表对短期和长期利率的影响尚无定论。在其他经济政策问题上,大多数受访者预计经济将继续受益于今明两年的美国政府对华尔街放松管制,但同时44%的受访者认为放松管制的积极推动力将在特朗普总统当前任期的后半程有所减弱。免责声明:自媒体综合提供的内容均源自自媒体,版权归原作者所有,转载请联系原作者并获许可。文章观点仅代表作者本人,不代表新浪立场。若内容涉及投资建议,仅供参考勿作为投资依据。投资有风险,入市需谨慎。责任编辑:李园 大连人防办公室原巡视员彭建生被查♀♀♀♀♀♀(简历) 下载新浪财经APP,了解全球实时汇率 ♀♀♀♀♀♀ ♀♀♀♀∪鹊憷改 ♀♀♀ 自选股 数据中心 情中心 ♀♀ 资金流向 模拟交易 ♀♀ 客户端 ♀♀ 资讯解析:新浪外汇讯,周♀♀∫唬2月25日)亚市早盘,现货黄解♀♀○温和承压于1330美元水平附近,尽管美元指数整体租♀♀∵势并不强劲,但是上周的谈判带来的市场风镶♀♀≌情绪打压了黄金的避险买盘。金价走势偏承♀♀⊙埂A硗猓第七轮中美经贸高级别磋商在♀♀∶拦首都华盛顿结束。特朗普表示,♀♀〈枭倘〉檬抵市越展,美国将延后原定于3月♀♀1日对中国产品加征关税的措施。本交易日,市场重磅锯♀♀…济数据较为清淡,预计将♀♀〖绦对施压金价。此外,北京时间周二菱♀♀¤晨00:00,投资者还需关注美联储副主席♀♀】死里达讲话。昨日全球租♀♀☆大的黄金上市交易基金的黄金持仓量较前一糕♀♀■交易日持平,为789.51吨。黄金情分析:国际现货♀♀』平鹕现芪逭鸬词照牵上周五亚盘交易时间金价维持♀♀1324-1326.5窄幅横盘,下午盘金价小幅上探132♀♀7一线后扩大日内回落幅度,欧赔♀♀√交易时间再度下探接近前期低点1321一线租♀♀☆低触及1321.61,美盘开盘前后解♀♀○价自日内低位1321一线开启反弹走势,美盘交意♀♀∽时间金价持续上,周六凌晨金价最高触尖♀♀“1333一线后小幅回落收盘于1328一线,日♀♀∠呗嫉檬堤逯较小阳线。我们从肉♀♀≌线图显示上看,现货黄金持续震荡下,锯♀♀ 管美指走势走势疲软,但是受中美贸易谈♀♀∨欣好情绪带来的市场风险情绪影响,金价受到一定斥♀♀√度的卖压。此外,部分投资者获利了结也给♀♀〗鸺鄞来了一定的下压力。测♀♀』过,黄金整体涨势依旧完整,日线显示当前金价维稳逾♀♀≮10日均线支撑上方,整体日线移垛♀♀’平均线呈整齐向上发散排列,当前金价结束前♀♀∑谇渴粕献呤贫唐诮鸺巯萑♀♀‰偏区间震荡情。云图显示,尽管上云开口趋势并♀♀〔幻飨裕但是云层持续走♀♀「撸KD以及RSI指标目前处于回调♀♀⌒拚走势,汤鑫伟认为只要能能♀♀」皇刈1300关口附近支撑,那么黄金就有再垛♀♀∪走强的机会。4小时图显示,黄金短线风险偏向下,碘♀♀~是金价连续下探4小时60日均线支撑位1322-1321一线,仍显示出较强支撑位影响。云图显示,上云涨势放缓,且处于收口趋势,转折线下穿基准线,且加速下,这暗示金价走势将承压,且RSI也处于震荡下走势。金价下将首先测试60周期均线在1321-1322附近的支撑,如果跌穿这一水平,金价下一回调目标可能将指向1302美元附近。黄金操作参考建议:1、黄金反弹1331-1333附近激进者可选择空单进场,止损4-5美金,目标先看1328-1326区域附近,破位继续持有下看1324-1322附近责任编辑:陈平

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  应对补贴退坡,威马汽车推出特别补贴新京报库♀♀♀♀♀♀§讯 (记者 陈小兵)今日新京报记者从威骡♀♀♀♀№汽车官方获悉,为进一步普惠消费者,打消用户受新能遭♀♀♀〈汽车补贴退坡影响的购♀♀÷蚪孤牵威马汽车针对旗下EX5特选车型再次推斥♀♀■保价优选直通车活动。通过对近♀♀1600项C2M配置进研究分♀♀∥觯威马汽车挑选出最受用户欢迎碘♀♀∧选项,在威马EX5 400 Lite探索版和外♀♀〓马EX5 400 Extra创新版的基础上,推出总计8款限菱♀♀】特选车型。威马EX5保价优选直外♀♀〃车活动针对上述车型,自2019年2月25日零碘♀♀°起(包含目前威马汽车所有智合♀♀』锶烁哺乔域),凡在威马汽车电商平台完成2万遭♀♀―大定支付的用户,若2019年国补、地补下调幅度超出1万元,都将享受威马提供的特别补贴;同时自完成大定之日起,用户3周内即可提车,因车型限量,售完即止。责任编辑:刘万里 SF014 【投资维权315线索征集】你投诉,我报道!在这♀♀♀♀♀♀♀里,我们为股票、基金投资者提供一个因违法违♀♀♀♀」嫖遭受损失的曝光平台。新棱♀♀♀∷财经爆料线索征集启动,当您的权益受到侵害欢逾♀♀…向【黑猫投诉平台】投诉,受损股民可至【新浪股♀♀∶裎权平台】维权。 ♀♀ ♀♀ 来源:海清FICC频道原创: 邓海清,陈曦继周五上♀♀≈ぷ壑竿黄2800点后,周一股市又突破2900点。A股的封♀♀∨量上涨意味着“牛市起点”吗?本轮A股上涨与2♀♀0142015年的牛市能否两次踏进同一条河菱♀♀△?我们发现,2019年以来A股♀♀〉纳险怯20142015年有众多的相蒜♀♀∑性,包括引人联想的好故事、赚钱效应的存在、肉♀♀~面看多预期的形成、市♀♀〕〉牟焕硇缘取D壳肮墒猩险谴驸♀♀≡诹礁隹赡艿姆缦盏悖一是中国经尖♀♀∶和企业盈利的下滑程度可能超出♀♀∈谐≡て冢二是美股可能存在泡沫破灭♀♀》缦铡5当前的股市和2015年也逾♀♀⌒明显不同,当前股市总体估值依然处于低位区间,同殊♀♀”杠杆率依然较低,我们建议尖♀♀∴管部门吸取2015年股市异动的教训♀♀。提早采取防范和应对措殊♀♀々,推动股市良性发展,避免“杠♀♀「伺!薄N颐侵前在总解♀♀♂20142015年的股市异动时,发现有一套逻辑可以很♀♀『玫亟馐凸墒械牟ǘ,这套逻辑可以归结为一个定价♀♀」式:价格=价值+资本利得预期×♀♀「芨顺潭取Mü对比发现,这一定价公式也适用逾♀♀≮分析当前中国股市情。一、金融资产♀♀《价公式:价格=价值+资本利得♀♀≡て凇粮芨顺潭取敖鹑谧什”与“一扳♀♀°商品”有本质上的区别:第一,参与者并不能分为♀♀ 肮└者”和“需求者”,每一糕♀♀■金融市场参与者既是“供给者”,也是“♀♀⌒枨笳摺薄3去部分不可转让金融租♀♀∈产之外,多数“需求者”在♀♀÷蛉虢鹑谧什之后,都♀♀』岜湮“供给者”,将金融资产卖个下♀♀∫桓觥靶枨笳摺薄5诙,一般商品市场测♀♀∥与者是为了获取商品的使用价值♀♀。而金融市场参与者除了获取“使用价值”(光♀♀∩票分红、债券利息等)之外b♀♀‖还为了获取资本利得(股票、债券、大宗商品碘♀♀∧价格变动)。第三,一般商柒♀♀》市场以交易增量(新生产的商品)为主,而金融市场♀♀∫越灰状媪浚ㄏ执娴慕鹑谧什)为主。意♀♀』般商品的“原始供给者”的价格♀♀〉性较大,即如果价格明显偏离尖♀♀≯值,则“原始供给者”可以通过增加产量或者尖♀♀□少产量,用增量的变化来调节市场总供糕♀♀▲,而金融市场“原始供给这♀♀∵”的价格弹性较小,即如果价格明显偏离尖♀♀≯值,并不会出现增量供给的迅速变化。由于金融租♀♀∈产与一般商品在本质上♀♀〈嬖谇别,因此,两者的定价模式并不相外♀♀‖。对于金融资产,价格=价值+资本利得遭♀♀・期×杠杆程度,根本原因遭♀♀≮于投资者不仅需要获得价值,烩♀♀」需要获得资本利得。其中:(1)价肘♀♀〉取决于未来现金流折现等♀♀》椒ê饬康恼媸导壑担粗略的讲,近蒜♀♀∑于不存在交易的情况下,金融资产的价值。(2)资本棱♀♀←得预期取决于投资者的♀♀《晕蠢醋什价格的预期,典型的影响因素包括:殊♀♀∏否有好“故事”、资产价格的历史表现、其他外♀♀《资者的预期、市场理性程度碘♀♀∪等。(3)杠杆程度在股票市场♀♀≈饕包括融资融券、配资等,在房地产♀♀∈谐“括房地产抵押贷款,在债券市场包括这♀♀‘券质押放杠杆等,杠杆程度在牛市中放大资产价格赦♀♀∠涨幅度,在熊市中放大资产价格下跌幅♀♀《取T谝桓隼硇缘氖谐。“股票价格=股票价值♀♀♀”基本成立,价格围绕价值上镶♀♀÷波动。一旦股价偏离股柒♀♀”价值,就会出现套利机会,市场自发碘♀♀∧做多或者做空,使股价回归价值。价肘♀♀〉取决于公司未来现金流这♀♀≯现,短时间内发生巨大波动的情况很少,蒜♀♀※以股票价值波动很低。因此,在一个理性的♀♀∈谐。价格由价值决定,价糕♀♀●的波动率也应当很低。然而A股市♀♀〕〉南质登榭鍪牵散户驱动为主导致A股市场♀♀〖不理性。理性的市场有一个前提条件,投资者拟♀♀≤够发现股票的价值,并且在股票价值上达成较强的♀♀」彩叮因此投资者能够按照价值进投资。肉♀♀$果投资者无法发现股票价值,那么价值投资就无从谈♀♀∑稹6杂谏⒒Ф言,发现股票尖♀♀≯值几乎是不可能的,因为涉及到宏观经济情况、业情♀♀】觥⑵笠登榭觯再加上商业模式、财务模型、估值模♀♀⌒停即使专业从事股票分析的分析员也只能♀♀「哺且涣礁鲆担要求散户进价值投资难度很高。散户外♀♀《资大多不关心股票的价值是多少♀♀。甚至连公司主营业务都不关心,他们的标准只有意♀♀』个:股价能涨就。多数散户买入的原意♀♀◎仅仅是预期有另一个人♀♀』岢黾鄹高,这就是俗称的“打鼓传花”逾♀♀∥戏,这是典型的“资本利得预期”定价b♀♀‖整个过程与价值没有任何关系。市场是否理性,♀♀【龆了杠杆的不同作用。杠杆具有显著的“♀♀≌反馈”机制:在资产价格上涨时,“资产价♀♀「裆险恰抵押品价格上涨→杠杆增加、买入♀♀≡黾印资产价格上涨→……♀♀ 薄T谧什价格下跌时,“股价下跌→股票抵押品尖♀♀≯格下跌→买入减少、骡♀♀◆出增加→股价下跌→……♀♀ 薄“股价下跌→名义自有资金减少→强制平仓、骡♀♀◆出增加→股价下跌→……”。在理性市场,♀♀〖鄹裼杉壑稻龆ǎ杠杆的作用是正面的:加糕♀♀≤杆只出现在价格偏离价值、存在套利机会时b♀♀‖杠杆的作用是加快价格向价值的回归。而遭♀♀≮一个非理性市场,价格由资本利♀♀〉迷て诰龆ǎ杠杆的作用是负面的:资本利得预期决定镶♀♀÷,价格本来就是偏离价值,杠杆解♀♀~偏离程度进一步放大,结果就是泡沫化,测♀♀』会起到价值发现的作用。在这个市场中,机构投♀♀∽收呶薹ㄍü价值投资获得超额收益,于是很多机构投租♀♀∈者变得比散户更加散户,或者成为庄家,市场封♀♀∏理性程度进一步加大。历史不会重复自己b♀♀‖但会押着同样的韵脚。从“资扁♀♀【利得预期”和“杠杆率”♀♀〉慕嵌龋2019年的股市上涨与20142015年的股市异动逻尖♀♀…上有诸多相似之处,但也有不同。二、这一轮的租♀♀∈本利得预期怎么形成的?哪些因素决定资本利碘♀♀∶预期?包括是否有好“故事”、资测♀♀→价格的历史表现、其他投资者的预期、市斥♀♀ 理性程度等等。1、是否有好“故事”每一轮资产价格♀♀∨菽,都一定有至少一个好故事,而氢♀♀∫总会被认为“这次不一样”。衡♀♀∶故事的作用是,给人以极大的想象空间,从而殊♀♀」得严重高估金融资产价值斥♀♀∩为可能。历史著名的资产价格赔♀♀≥沫包括“郁金香泡沫”、“南海泡沫”和“密♀♀∥魑鞅扰菽”。“郁金香泡沫”的故事是郁金香对于富肉♀♀∷而言具有极高的观赏价值;“拟♀♀∠海泡沫”的故事是南美洲和南太平洋的贸♀♀∫谆嵊屑大的增长;“密西吴♀♀△比泡沫”的故事美洲殖民的垄断经逾♀♀―和大发展。现代的资产价格泡沫中“衡♀♀∶故事”也并不罕见,美国烩♀♀ˉ联网泡沫的故事是科技升级和“新经济”,♀♀〈未泡沫的故事是人人都有房子住,中国20♀♀07年泡沫的故事是中国经济的长期繁肉♀♀≠和国际资本流入。20142015年泡沫♀♀〉墓适率恰爸泄梦”、改革、“互联网+”♀♀ “一带一路”、货币宽松等等。2019年以来碘♀♀∧本轮上涨,也有几个好故事带来风险♀♀∑好的上升。(1)股票已♀♀【足够便宜,“买不了吃亏,买不了上当”。经过2018拟♀♀£股市的熊市,当前股票的估值意♀♀⊙经处于低位区间。(2)全氢♀♀◎贸易摩擦趋向缓和,国际经济环境改善。(3b♀♀々部分经济数据超预期。1月份♀♀〉耐饷呈据、金融数据超出市场预期♀♀。被部分投资者解读为宽信用政策起效,经济有望迎♀♀±锤此眨2018年四季度市场对经济的一致性悲观预期进♀♀×瞬糠中拚。(4)新经济概念被肉♀♀∪捧。近期在市场上科技股、5G概念、互联网金肉♀♀≮全面爆发,成为股市强势上这♀♀∏的主力军。随着粤港澳大湾♀♀∏发展规划纲要的印发,预计相关概念股也能引领一♀♀〔ㄉ险恰#5)外资继续进入中光♀♀→股市。2019年以来,外资流入A股的解♀♀○额持续创出历史新高。不少机构♀♀≡て冢2019年流入中国资本市场的外资规模解♀♀~再创新高,成为股民心中的“国际纵队”。据♀♀〈饲鞍才牛MSCI计划分两阶段将♀♀A股大盘股纳入因子从5%扩大到20%,实施时间♀♀〗分别在2019年5月和8月。(♀♀6)银资管、养老金、保♀♀∠兆式鸬瘸て谧式鹑胧小R理财子公司加速落地,包括赦♀♀$保基金权益投资规模有♀♀⊥扩大,银保监会发文鼓励保险资金增持♀♀∩鲜泄司股票,拓宽专项产品投资范围。(7)政策利衡♀♀∶。科创板细则出台,券商减♀♀∷敖捣眩金融供给侧改革,两会即将召开,等等。b♀♀〃8)官媒推波助澜。在20♀♀15年的股市快速上涨过程中,官方媒题♀♀″扮演了重要角色,新华社菱♀♀‖续发文力挺股市、人民网称“4000点才是A股牛市的♀♀】端”,市场普遍理解为这是国家信用背书的牛市♀♀ 6在2019年2月11日(农历♀♀≈砟甑谝桓鼋灰兹眨┑摹缎挛帕播》“国内菱♀♀―播快讯”部分,报道了题为《A股三大♀♀」芍附裉烊线上涨》的内容b♀♀‖用了20秒的时间,播报了当日♀♀A股三大股指涨跌情况,“节后首个交易日,A股三♀♀〈蠊芍附裉烊线上涨”。而上一次A股全♀♀∠呱险潜弧缎挛帕播》栏目扁♀♀〃道还是2015年4月8日,同样是♀♀≡凇肮内联播快讯”中播出了关于♀♀♀《A股创“天量”时隔七年再触400♀♀0点》的16秒视频内容。当天,赦♀♀∠证指数收盘报3994点,在随衡♀♀◇的两个月内上证指数涨到5178点。2、资产♀♀〖鄹竦睦史表现根据有效市场假说,金融资产价♀♀「竦睦史表现不影响未来资产价格走殊♀♀∑,但是事实并非如此。经典的描述是,“一根阳镶♀♀∵改变情绪,两根阳线改变观♀♀〉悖三根阳线改变信仰”♀♀♀。主要原因在于,资产价格♀♀〉睦史表现会使得故事的♀♀】尚哦却蠖仍黾樱从而导致“正反♀♀± 被制:“好故事→资产价格赦♀♀∠涨→故事可信度增加→买入增加♀♀ ⒙舫黾跎佟资产价格上涨→……”。此外b♀♀‖“赚钱效应”确实存在,一旦某种金融资产表现逾♀♀∨异,则会吸引其他金融市场资金流入,从而♀♀〉贾抡庵纸鹑谧什价格进一步上涨。20♀♀19年以来,上证综指上涨超过18%,深证成♀♀≈刚欠超过26%,创业板涨幅超过22%。股市上涨垛♀♀√期内增强了投资者的盈利能力,造成财富效应。一方面♀♀」墒械目焖偕险鞘沟谜券市场和实体经济♀♀〉拖碌耐蹲适找媛矢为相形见绌,大量租♀♀∈金在股市投资高回报的诱惑下大量涌入,为股市的上扬♀♀√峁┝诵碌牡药。另一方面股市作为资金的斥♀♀¢水机对其他资产的收益♀♀」钩裳怪疲进一步抬高了股市的相对收♀♀∫媛剩资金进一步涌入股市,形成正反馈循♀♀』贰3、其他投资者的预期这属于博弈骡♀♀≯的内容,即所有投资者的为均受到其他投资者的影响♀♀ ?悸悄忱硇缘耐蹲收X,♀♀∪绻其他投资者都预期某种金融资产♀♀〖鄹窠上涨,那么尽管投资者X并不认可这个故事,♀♀∷的最佳选择依然是投资该项金融资产。原♀♀∫蛟谟冢如果其他投资者都相信这个故事♀♀。无论投资者X是否参与,该项金融资产价格♀♀∩险鞘潜厝坏模煌蹲收X的理性选择是,外♀♀《资该项金融资产,并在较♀♀≡绲氖奔淠诔烦觥S眯睦硌术语♀♀±唇玻这就是典型的“羊群效应”。这就导致,不仅仅殊♀♀∏“相信故事的投资者”参与资产价格泡沫,“不相信故♀♀∈碌耐蹲收摺币不岜欢参与,结果是资产价格的更大幅♀♀《壬险恰W阅瓿跻岳矗股市乐观情绪升♀♀∥拢在上述好故事的驱动下,投资者乐观情♀♀⌒魃温,在股市低估值背景下,全面看多预期逐渐形成b♀♀‖“博傻”游戏开始。4、市场理性程度如果一个市场相锈♀♀∨有效市场或者价值决定论的投资者为大多数,♀♀∧敲凑飧鍪谐∽时纠得预期的影♀♀∠旎峤闲 5麻烦的是,在很多泡沫中的参与者都肉♀♀∠为自己是理性的。一个重要原因是,这个故事殊♀♀∏否“新故事”。对于“♀♀【晒适隆保投资者可以通过“♀♀【晒适隆笔逼诘睦史资产价格表现来做♀♀〕隼硇耘卸希而对于“新故♀♀∈隆保投资者没有历史可以♀♀〔慰肌T凇靶鹿适隆逼诩洌♀♀⊥蹲收咄往会觉得“这次不♀♀∫谎”,从而打开想象空间。对于同样的故事,测♀♀』同金融市场的理性程度♀♀∫彩遣煌的。A股以散户为主的外♀♀《资者结构,导致市场极其不理性,对“好故事”烩♀♀◎“内幕消息”的信仰根深蒂固,羊群锈♀♀¨应明显,是典型的资本利得预期定♀♀〖邸H、加杠杆“小荷才露尖尖角♀♀ 备芨说脑擞檬20142015年股市异常波动的重意♀♀―特征。在20142015年的股市异动中,杠杆的运用肘♀♀△要表现在银资金大规模进入光♀♀∩市。20142015年,由于连续的降准降息b♀♀‖市场流动性十分宽松。利率市场化背景下,分意♀♀〉经营已经被打破,统一的金融大市场开始形斥♀♀∩。由于坏账率飙升、房地♀♀〔投资下滑,大量银资金不愿投向信贷,垛♀♀▲是通过场外配资、融资融券♀♀〉确绞饺胧校成为股市加杠杆的主要资金棱♀♀〈源,是导致股市泡沫的重要原♀♀∫颉R资金利用理财和非理财资金两种模式,外♀♀〃过认购资管产品优先级、受让两融收益权、间接参与民尖♀♀′配资、同业贷款等渠道参与股市配资♀♀♀。2019年初以来的这一轮股殊♀♀⌒上涨会有什么不同吗?目前A股的杠杆水平肉♀♀≡然比较低,场内融资余额依然处于碘♀♀⊥水平,场外配资也刚刚兴起,但加杠杆的苗头和条尖♀♀〓已然成熟。根据媒体报道,随着今年来股市情转暖,拟♀♀】前市场上10倍杠杆的配资秒到账,正在大♀♀∷列传,10倍高杠杆配资大有死烩♀♀∫复燃迹象。2019年全球央货币政策边际收敛♀♀♀。从国际背景看,美、日、欧♀♀ ⒂、澳央鸽声一片,印度央斥♀♀‖预期降息,全球流动性扁♀♀∵际宽松。从国内背景看,人民银继♀♀⌒保持流动性合理充裕♀♀。资金面整体保持宽松。流动性宽松与实体经济投资♀♀』会缺乏,导致了“资产荒”的出现。肘♀♀⌒共中央办公厅、国务院办公厅2月14日印发《关于加强解♀♀○融服务民营企业的若糕♀♀∩意见》,银保监会2月25日♀♀》⒉肌豆赜诮一步加强金融服务民营企业有关工作的通肘♀♀―》作为《意见》的实施细则,对民营企业融资提供菱♀♀∷全方位、多层次的支持政策。吴♀♀∫们猜测,该《意见》中关于信贷♀♀〉牟糠郑在很大程度上借鉴了消♀♀》汛的逻辑。2016年以来b♀♀‖消费贷的崛起出现了基于个人信用♀♀〉恼嬲信用融资,《意见♀♀ 返墓岢怪唇倒逼银加大对民营企业的融资,实现♀♀』于民营企业信用的、以粹♀♀◇数据和金融科技为主要风控手段的锈♀♀∨用融资。20142015年股市加杠杆的资金来源于♀♀∫资金,2019年加杠杆的资金很可拟♀♀≤来源于上述两种以大数据为核心风控手段的信用融资♀♀∽式稹2019年1月社融4.64万亿,市场预期3.3万亿;新增♀♀⌒糯3.23万亿,市场预期3万亿;社融存量同比增速1♀♀0.4%,前值9.8%。在政策鼓励下,♀♀∈堤寰济尤其是民营企业存在继续加杠杆的空间。如果实体经济投资环境未能改善,不排除部分资金会转而进入股市。同时,为了活跃市场,证监会拟放开券商交易系统外部接入的限制,也为配资创造了想象空间。从增量资金来看,银理财资金、保险资金、外资的流入也都会成为股市上涨的推手。四、股市上涨的两个可能风险点目前投资者对A股全面看多,加杠杆条件也已具备,接下来是否就会乘风而起,扶摇直上呢?目前仍有两个可能的风险点:第一,中国经济下程度可能超过市场预期,进而改变投资者对企业盈利预期。2018年以来房地产投资增速基本稳定,主要依靠土地购置费支撑,但销售一路下滑,二者的背离不可持续。数据显示,2019年1月份,万科、恒大和碧桂园等头部房企,均出现销售金额及销售面积两项指标大幅下降局面。支持民企融资的各项政策能否起效,成功实现民企加杠杆从而推动经济企稳回升也存在不确定性。全球经济增长总体趋缓,也有可能从外需的角度利空中国经济。这也是本轮股市上涨与20142015年股市上涨的不同之处。20142015年股市的上涨与经济基本面是背离的:当时经济依然处于下通道,但经济越是下,市场反而越是预期央会进一步放水,改革红利会进一步加码,从而造成了“经济越差,股市越涨”的怪圈。但2019年初的股市上涨,一个重要原因是市场对于经济下悲观预期的修正,因此股市上涨并没有完全脱离经济基本面的支撑。资本利得预期决定了股市的方向,杠杆程度决定了股市波动的剧烈程度。如果中国经济基本面超预期恶化,有可能会扭转当前市场的乐观预期,造成股市方向改变。第二,美国经济可能周期见顶,美股可能存在泡沫破灭风险。2018年12月,美国零售销售额环比下降1.2%,创下2009年9月以来的最大跌幅。1月工业产出环比下降0.6%,为8个月以来首次下降;同比增长3.8%,创2018年6月以来最低。2月Markit制造业PMI指数初值创2017年9月份以来新低。部分数据显示出美国经济增长的隐忧,如果2019年美国经济周期见顶,美股史上最长牛市终结,对全球经济和股市信心将构成沉重打击。从历史经验看,美股下跌对中国股市存在较强的外溢效应。综上所述,2019年以来A股的上涨与20142015年有诸多的相似性,包括引人联想的好故事、赚钱效应的存在、全面看多预期的形成、市场的不理性等。目前股市上涨存在两个可能风险点,一是中国经济和企业盈利的下滑程度可能超出市场预期,二是美股可能存在泡沫破灭风险。但当前股市和2015年也有明显不同当前股市总体估值依然处于低位区间,同时杠杆率依然较低。我们建议监管部门吸取2015年股市异动的教训,提早采取防范和应对措施,推动股市良性发展,避免“杠杆牛”。三大股指暴涨5% 两市成交额继2015以来首次突破万亿进中3327人参与1、你当前的仓位是多少?(必选)空仓半仓满仓融资融券2、你看好未来一年的情吗?(必选)看好不看好3、你认为本轮反弹沪指可能涨至多少点?(必选)止步3000点3500点3500点~4000点4000点以上4、你看好蓝筹股还是更看好中小创?(必选)大蓝筹中小创新浪声明:新浪网登载此文出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考,不构成投资建议。投资者据此操作,风险自担。免责声明:自媒体综合提供的内容均源自自媒体,版权归原作者所有,转载请联系原作者并获许可。文章观点仅代表作者本人,不代表新浪立场。若内容涉及投资建议,仅供参考勿作为投资依据。投资有风险,入市需谨慎。责任编辑:史考 【投资维权315线索征集】你投诉,我报道!在这♀♀♀♀♀♀♀里,我们为股票、基金投资者提供一个因违法违光♀♀♀♀℃为遭受损失的曝光平台。新浪财经爆料线♀♀♀∷髡骷启动,当您的权♀♀∫媸艿角趾欢迎向【黑猫投诉平台】投诉,♀♀∈芩鸸擅窨芍痢拘吕斯擅裎肉♀♀〃平台】维权。 ♀♀ ♀♀ ♀♀ 热碘♀♀°栏目 ♀♀∽匝」 数据中心 情中心♀♀ 资金流向 模拟♀♀〗灰 客户端 ♀♀ 新浪财经讯 2♀♀≡25日消息,两市午后持续发力,沪指站上2900点b♀♀‖深成指和创业板指盘中双双涨超5%,券商板块♀♀”平涨停,20多只券商股封板,暂未涨停的券商股涨幅锯♀♀※过8%。量能方面,沪指成交♀♀《畛3100亿元,深成指超4000亿元。♀♀〈优堂胬纯矗金融、国产软件、期货、区块链、华为等扳♀♀″块涨幅居前。截止发稿,沪指报2920.♀♀54点,涨幅4.15%,深成指报9073.99点,涨幅4.87%;创指报1532.38点,涨幅5.22%。新浪声明:新浪网登载此文出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考,不构成投资建议。投资者据此操作,风险自担。责任编辑:曹婕 养老金入市规模仅15% 人社部官员:过♀♀♀♀♀♀〉停

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